最適な意思決定を支える不動産仲介
FKホームは、ただ物件を紹介し、契約を成立させることを目的としていません。
お客様が納得して判断できるように、
メリットもリスクも正直にお伝えし、
購入・売却・住み替えを一緒に考えます。
物件を紹介し、契約することだけがゴールではありません。 メリットもリスクも正直にお伝えし、 納得できる選択を一緒に考えます。
メリットだけでなく、
リスクも正直に
物件の良いところだけでなく、 ハザード、管理状況、将来の修繕、 資産性や契約上の注意点など、 気になる点もできる限りお伝えします。 「買うこと」ではなく「納得して選ぶこと」を大切にしています。
物件の良いところだけでなく、 ハザード・管理状況・将来の修繕・資産性など、 気になる点もできる限りお伝えします。
資金計画・住宅ローンから
一緒に整理
「借りられる金額」だけではなく、 購入後も無理なく暮らせるかまで考えて資金計画を整理します。 住宅ローンや諸費用についても、 初めての方にもわかりやすくご説明します。
借りられる金額だけではなく、 購入後の暮らしまで考えて資金計画を整理。 住宅ローンや諸費用もわかりやすくご説明します。
購入・売却・住み替えを
一貫してサポート
購入だけ、売却だけではなく、 住み替えのタイミングや売却後の手残り、 次の住まいまでまとめてご相談いただけます。 お客様の状況に合わせて、 無理のない進め方をご提案します。
購入・売却・住み替えをまとめてご相談可能。 売却後の手残りや次の住まいまで、 状況に合わせて一緒に整理します。
契約して終わりでは
ありません
ご契約・お引渡し後も、 住まいについて気になることがあれば 気軽に相談できる関係を大切にしています。 目先の取引だけではなく、 長く付き合える不動産会社を目指しています。
ご契約・お引渡し後も、 住まいについて気になることを相談できる 長いお付き合いを大切にしています。
スタッフ
STAFF
お客様の声
CUSTOMER
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M様 世田谷区在住
初めての自宅購入の際お世話になりました。大きな買い物なのでとても不安が多かったですが、色々と疑問や不慣れな部分等丁寧に回答、対応頂き、滞りなく決済まで進む事ができました。購入後にも色々とありましたが、その都度素早く対応して頂けたのでとても助かりました!
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K様 所沢市在住
自宅の購入でお世話になりました。
すごく親切な対応をいただきありがとうございました
今後ともよろしくお願いいたします! -
Y様 藤沢市在住
社員の方々は色々と悩んでいることや困っていることに対して真摯に向き合ってくれます。住宅購入以外にも税金のことなどの相談にものってくれます。
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K様 藤沢市在住
いくつかの不動産に行きましたが、全てにおいてFKホームさんが断トツでいっちばんよかったです!!
こちらがついていくのが大変なくらい対応もものすごく早くて、わからないこともわかるように説明してくださって、不安や不明なことがないように対応してくださいました。
担当してくださった山本さんには感謝でいっぱいです。ありがとうございました!!
不動産購入の流れ FLOW OF BUYING
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STEP1
ご相談・資金計画
希望エリア・間取り・予算などの条件を整理するところからスタートです。住宅ローンの借入可能額シミュレーションや諸費用の試算を行い、無理のない予算計画を立てます。
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STEP2
物件探し・現地見学
条件に合う物件をピックアップし、実際に現地へ足を運びます。周辺環境・日当たり・設備の状態など、ネットだけではわからない点を確認します。
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STEP3
購入申込・売買契約
購入の意思表示を行い、価格・条件の交渉を経て売買契約を締結します。重要事項説明を確認したうえで、手付金をお支払いいただきます。
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STEP4
住宅ローン本審査
売買契約後、金融機関へ正式にローン申込みを行います。必要書類を揃えて本審査を受け、承認後にローン契約を結びます。
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STEP5
決済・鍵の受け取り
残代金を支払い、所有権移転登記を行います。鍵を受け取れば新居への入居が可能です。引越し後の手続きもサポートします。
⏱ 目安期間:物件探し〜引渡しまで 約2〜6ヶ月
※ローン審査や売主側の事情により前後する場合があります。
不動産売却の流れ FLOW OF SELLING
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STEP1
ご相談・無料査定
まずは「いくらで売れるか」を知ることから始まります。机上査定・訪問査定のどちらも無料で、査定結果を見てから売却をご判断いただけます。
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STEP2
媒介契約の締結
売却を正式に依頼する契約を結びます。専任媒介・専属専任媒介・一般媒介の中から、ご状況に合った方法をご提案します。
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STEP3
販売活動・内覧対応
ポータルサイト掲載・チラシ・SNSなどを活用し、購入希望者を募集します。居住中でも、内覧は事前調整のうえで進められます。
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STEP4
売買契約の締結
価格・引渡し時期・諸条件で合意したら、正式に売買契約を締結します。重要事項説明書の内容も丁寧に確認します。
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STEP5
決済・物件引渡し
残代金を受領し、所有権移転登記を行います。鍵のお引渡しをもって売却完了です。税務面のご相談もサポートします。
⏱ 目安期間:査定〜引渡しまで 約3〜9ヶ月
※物件の状況・市場環境によって前後する場合があります。お急ぎの場合も、ご希望時期に合わせて販売方法をご提案します。
無料査定・資金計画のご相談を随時受付中 / 営業時間 9:00〜20:00(水曜定休)
初めての不動産相談で、よくある不安
購入も売却も、最初はわからないことが多くて当然です。FKホームでは、まだ具体的に決まっていない段階でも、状況整理からご相談いただけます。
何から始めればいいかわからない
購入なら資金計画、売却なら査定と手残り確認から始めると判断しやすくなります。最初の順番から一緒に整理します。
まだ買う・売ると決めていない
相談したからといって、すぐに進める必要はありません。相場や費用を知ったうえで、進めるかどうかを決められます。
費用や住宅ローンが不安
物件価格だけでなく、諸費用・税金・管理費・修繕積立金・ローン残債まで含めて、現実的な金額を確認します。
しつこく営業されないか心配
お客様の状況に合わせて必要な情報を整理します。無理に契約を急がせるのではなく、納得して判断できることを大切にしています。
他社に相談中でも大丈夫?
もちろん大丈夫です。販売状況の見直し、価格の考え方、購入条件の整理など、セカンドオピニオンとしてもご相談いただけます。
川崎・横浜以外も相談できる?
川崎市・横浜市を中心に、東京都内の不動産相談にも対応しています。エリア特性を踏まえて進め方をご提案します。
不動産についての豆知識
Real Estate Tips
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購入
南武線で住むならどこ?武蔵中原・武蔵新城・武蔵溝ノ口を暮らしやすさで比較
作成・情報確認日:2026年9月9日 ※掲載画像は各駅周辺をイメージしたものです。 南武線で家を探すとき、武蔵中原・武蔵新城・武蔵溝ノ口は連続する3駅ですが、使える路線、駅前の買い物環境、街の見え方には違いがあります。 大切なのは「どの駅が一番か」を決めることではありません。通勤先、予算、必要な広さ、駅からの距離、日常の買い物をどの順番で優先するかによって、合う駅は変わります。 この記事では、2026年9月9日時点の鉄道会社・施設・自治体の公式情報を確認し、3駅を住宅購入の視点で比較します。価格相場は物件や時期で変わるため一律の数字を置かず、実候補の絞り方まで整理解説しま...
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購入
家探しって何件見れば決めていい?内見1件目で気に入ったときの考え方
作成・情報確認日:2026年9月8日 家探しは、内見の件数だけで購入を決めるものではありません。1件目でも希望条件と資金計画が合い、不安点を確認できていれば、購入候補として判断できます。一方、確認していない重要な項目がある場合は、追加の確認が必要です。 「最初に見た家がとても良かった。でも、もっと見てから決めた方がいいのかな」。そんなときに整理したいのは、見学の数よりも、気に入った理由と判断に足りない情報です。 この記事では「内見は何件必要?」「1件目で決めてもよい?」と迷う方へ、次の行動を選ぶ考え方を紹介します。平均内見件数を目標にせず、自分たちの暮らしに合うかを比べていき...
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売却
年内に不動産を売りたいなら、いつ動く?9月から始める売却スケジュール
年内に不動産を売りたいなら、いつ動く?9月から始める売却スケジュール 「年内に家を売りたいけれど、9月から動いて間に合うのだろうか」と考える方もいるのではないでしょうか。 不動産売却は、査定を受けてすぐに完了するものではありません。売却方針の決定、販売準備、内覧、条件交渉、売買契約、決済・引渡しという複数の工程があります。そのため、不動産売却に何か月かかるかは物件や条件によって異なり、11月から始めれば必ず12月までに終わるとは限りません。 この記事では、2026年9月から年内の不動産売却を考える場合に、何をどの順番で確認すればよいかを解説します。年内...
売却中の不安、そのままにしていませんか?
「問い合わせが少ない」「内覧が入らない」「価格を下げるべきかわからない」。売却では、感覚だけで判断せず、反響・価格・競合物件を整理することが大切です。
FKホームでは、これから売る方はもちろん、すでに売却中の方の販売状況の見直しもご相談いただけます。
- 査定価格が妥当か知りたい
- 売却後の手残りを確認したい
- 住み替えの順番で迷っている
- 空き家・相続物件を売りたい
- 他社で売却中だが反響が少ない
更新情報
INFORMATION
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南武線で住むならどこ?武蔵中原・武蔵新城・武蔵溝ノ口を暮らし...
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新築と中古、結局どっちが向いてる?価格だけでは決められない家選びの比較ポイント 家を探し始めると、「せっかく買うなら新築がいい」「希望エリアなら中...
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- FAX
- 044-440-7033
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弊社について
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弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の家探しをサポートさせていただきます。
家探しがはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!
【FKホームの強み】
・大手仲介会社出身のスタッフが親切・丁寧に対応いたします。
・不動産に関するあらゆるご相談に対応しております。
・お問い合わせ時から、ご案内、ご契約、お引渡し、アフターフォローまで一人の営業マンにより、お取引を責任を持って担当させていただきます。